OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN

CAMPING TURÍSTICO CON LICENCIA VIGENTE EN MARINA DE COPE (ÁGUILAS – MURCIA)

Proyecto listo para desarrollar en un enclave privilegiado del Mediterráneo

Presentamos una de las oportunidades de inversión más exclusivas del litoral mediterráneo: un proyecto de camping turístico con licencia vigente, ubicado en Marina de Cope (Águilas, Murcia), dentro de uno de los entornos naturales más espectaculares y mejor conservados de la costa española.

Situado en el entorno del Parque Regional de Cabo Cope y Puntas de Calnegre, el proyecto disfruta de una ubicación privilegiada, a tan solo 1 km del mar y 1 km de la Autopista AP-7, ofreciendo una excelente comunicación con los principales destinos turísticos del Mediterráneo.

Se trata de un activo excepcional por su grado de desarrollo administrativo, ya que dispone de proyecto básico y de ejecución visado, licencia vigente y gran parte de la tramitación realizada, reduciendo considerablemente los plazos y costes para su puesta en marcha.

EL PROYECTO

El camping se desarrolla sobre una parcela de 22.820 m2, diseñada para ofrecer un establecimiento turístico moderno, sostenible y perfectamente integrado en el paisaje.

Alojamiento

• 109 parcelas de aproximadamente 90 m2 para caravanas, autocaravanas y alojamientos mobiles.
• 6 bungalows turísticos de 25 m2.

Todas las parcelas previstas con conexión a electricidad, agua e internet.

Edificaciones principales

• Edificio de recepción y control de acceso.
• Minimercado.
• Dos bloques higiénicos completos.

Zonas comunes y de ocio

• Restaurante con capacidad para aproximadamente 300 comensales.
• Gimnasio.
• Sala polivalente.
• Dos piscinas (adultos e infantil con zona tipo playa).
• Amplias terrazas y zonas de descanso.
• Aparcamiento para clientes.

INFRAESTRUCTURAS PROYECTADAS

El proyecto contempla todas las infraestructuras necesarias para un complejo turístico de primer nivel:

• Centro de transformación eléctrico privado de 400 KVA.
• Red de abastecimiento de agua.
• Red de saneamiento y pluviales.
• Estación depuradora propia.
• Telecomunicaciones.
• Instalaciones adaptadas a la normativa vigente.

DATOS TÉCNICOS

• Superficie total de la finca: 23.513 m2.
• Superficie destinada al camping: 22.820 m2.
• Superficie construida proyectada: 1.798,11 m2.

El desarrollo ha sido concebido bajo criterios de sostenibilidad, eficiencia e integración paisajística, con una ejecución prevista en dos fases, facilitando la implantación progresiva y optimizando la inversión inicial.

UNA UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL

Marina de Cope representa uno de los últimos grandes espacios naturales del Mediterráneo español. Sus playas vírgenes, su clima privilegiado durante todo el año y el creciente auge del turismo de naturaleza, caravaning y turismo familiar convierten esta zona en un destino con un enorme potencial de crecimiento.

La excelente conexión mediante la AP-7 permite un acceso rápido desde Murcia, Almería, Alicante y los principales aeropuertos del sureste español, favoreciendo tanto el turismo nacional como internacional.

La creciente demanda de experiencias al aire libre y alojamientos sostenibles sitúa este proyecto en una posición estratégica dentro del mercado turístico.

POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN DEL COMPLEJO

La finca colindante no está incluida en el precio anunciado, aunque existe la posibilidad de adquirirla de forma independiente, permitiendo desarrollar un complejo turístico de gran dimensión.

Se trata de una parcela adicional de 27.993 m2, que actualmente alberga un reconocido restaurante completamente equipado.

Instalaciones de la finca anexa

Restaurante y restauración

• Restaurante totalmente equipado.
• Cocina profesional con zonas de fríos, calientes y postres.
• Cocina independiente para pizzería con horno.

Salones

• Dos amplios salones interiores.
• Uno de ellos completamente acristalado, con impresionantes vistas al mar y a Cabo Cope.

Zona de ocio

• Gran piscina con chiringuito.
• Caseta de socorrista.
• Amplia zona chill out.
• Escenario para actuaciones.
• Pista de baile.
• Discoteca en funcionamiento con barra y cabina de DJ.

Eventos

• Amplias terrazas exteriores.
• Zona específica para celebraciones con chiringuito y baños.
• Jardines y espacios destinados a eventos y restauración.

Otros servicios

• Cinco baños adaptados para personas con movilidad reducida.
• Vivienda independiente con:
  • 2 dormitorios.
  • Baño completo.
  • Cocina independiente.
  • Lavadero.
  • Salón-comedor con chimenea.
  • Amplio porche con barbacoa.
  • Almacén.
• Nave-almacén de aproximadamente 200 m2.

UNA INVERSIÓN CON ENORME RECORRIDO

La adquisición conjunta del camping y la finca anexa permitiría crear un complejo turístico de referencia en la costa murciana, integrando alojamiento, restauración, ocio, eventos y servicios complementarios en un único espacio.

Una oportunidad excepcional dirigida a:

• Cadenas de campings.
• Fondos y grupos de inversión.
• Operadores turísticos nacionales e internacionales.
• Promotores especializados en turismo y ocio.

Proyectos con estas características, ubicación, licencia vigente y nivel de desarrollo administrativo son cada vez más escasos en el mercado, lo que convierte esta propiedad en una inversión de gran valor estratégico y elevado potencial de rentabilidad.

Documentación técnica, planos, memoria del proyecto y demás información disponible para interesados cualificados.