OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ÁGUILAS – PARCELA URBANA EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Se vende parcela urbana situada en C/ Carretera de Lorca, Águilas (Murcia), una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. La finca dispone de 1.182 m?2; de suelo urbano según documentación catastral y pertenece a la Ordenanza C-2 Cerrada en Ensanche, tal como recoge la Cédula Urbanística del Ayuntamiento de Águilas .
Características urbanísticas destacadas
- Clase de suelo: Urbano
- Tipología edificatoria: Edificación cerrada entre medianerías
- Ocupación máxima: 100 %
- Altura permitida: Hasta 5 plantas + bajos
- Vuelos permitidos: 10 ?l ancho de calle (máx. 0,80 m)
- Parcela mínima: 150 m?2; para efectos de segregación y reparcelación
- Servicios urbanos disponibles: agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado, asfaltado y acerado
Potencial edificatorio e inversión
La parcela pertenece a la Unidad de Actuación UA-3, conforme al PGMO de Águilas , lo que la convierte en una excelente oportunidad para promotores y constructores, con posibilidad de desarrollar:
- Promoción residencial en altura (viviendas plurifamiliares)
- Local comercial en planta baja
- Restauración u otros servicios en planta baja
- Viviendas con garajes y trasteros
La ubicación, a escasos minutos del centro urbano y con todos los servicios, la convierte en una zona ideal para proyectos residenciales con uso comercial complementario.
Documentación disponible
- Cédula Urbanística oficial
- Plano urbanístico PGMO
- Información catastral
- Posible anteproyecto de construcción (opcional)
Una parcela urbana consolidada, con servicios y máximas condiciones de edificabilidad.
* En el precio no se incluyen los gastos de compraventa: ITP, notaría, registro y comisión de la agencia inmobiliaria.
